Niesamowita nieruchomość na sprzedaż w ekskluzywnej części dzielnicy Podolszyc.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową, w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 625,28 mkw.

Wydzielona przestrzeń na różnego rodzaju usługi, w szczególności dla lekarzy, gabinet medycyny estetycznej, prowadzenie biura, sklepu, siedzibę firmy i wielu innych.

Na powierzchnię budynku składają się:

          część mieszkalna: segment w zabudowie szeregowej 

• piwnica: 2 pokoje z kominkiem z oddzielnym wejściem od podwórka, łazienka z sauną, kotłownia, garaż

• parter: sypialnia, salon, kuchnia, WC, duży taras

• 1 piętro: pokój, łazienka

• poddasze: duży pokój, garderoba, łazienka

  część usługowa:

• piwnica: magazyn, schowek, łazienka

• parter (samodzielne wejście od ulicy): magazyn, poczekalnia

• 1 piętro: 4 pokoje

Powierzchnia działki to 476 mkw, na której dowolnie zaaranżujesz przestrzeń.

Atutem jest lokalizacja - spokojne osiedle domów jednorodzinnych, a zarazem bliskość do centrów handlowych (zaraz przy Panoramie i kompleksach handlowych przy Al. Armii Krajowej).

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe.

Podłączony w całym domu alarm, monitoring.

Prywatny parking przy budynku jest mega atutem.

Instalacje komputerowe, serwerownia, wszystko wykonane z niebywałą dokładnością, zadbane, spójne i nie wymagające nakładów finansowych. 

Szczególna inwestycja dla osób z pomysłem na życie! Mieszkaj i pracuj w jednym miejscu, wynajmuj i żyj "za darmo".

Cena ofertowa: 1 499 000 zł do negocjacji. Możliwość podzielenia oferty na część : mieszkalną lub usługową. Prawnie i technicznie są to obiekty wydzielone. 

Szczegóły pod numerem telefonu: 603 060 103

Polecamy na sprzedaż działkę położoną w nowym terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego jako Centrum Handlowe – Graniczna zlokalizowane między ul. Graniczna a ul. Trasa Ks. Popiełuszki w Płocku. Powierzchnia: 25.396 mkw, długość: ok. 302 m, szerokość: ok. 84 m.

Centrum zlokalizowane jest na skrzyżowaniu głównych dróg krajowych dzielących miasto na osiedla. Teren działki przylega do zabudowanej części centrum i jest pierwszą działką w kierunku nowej dalszej rozbudowy centrum. Kształt prostokąta umożliwia właściwe wykorzystanie terenu który całą szerokością ( 84m) przylega do frontowej drogi serwisowej centrum.

Zabudowany teren centrum posiada sieci wodociągowe zasilane z 2 ulic, system odprowadzania ścieków, system kanalizacji deszczowej. Umożliwia się podłączenie mediów do celów grzewczych i ciepłej wody z sieci ciepłowniczej miasta.

Teren umożliwia zabudowę budynkami do wysokości 20m.

Wskaźnik zabudowy: 70%, przy wskaźniku powierzchni biologicznie czynnej: 20%.

Teren pozwala na dowolną zabudowę usługową oraz handlową w tym na obiekty handlowe o pow. sprzedaży powyżej 2000 mkw - tj. hiper i super markety itp.

Cena działki: 200 zł/mkw.

Zapraszamy ! 603 060 103

Obiekt handlowo-usługowy w Gąbinie przy trasie wojewódzkiej nr 577 - kierunek Warszawa - Kutno.

Na działalność gospodarczą różnego rodzaju.

Aktualnie stacja kontroli pojazdów, serwis, sklep z częściami motoryzacyjnymi, warsztat samochodowy, sklep spożywczy. Z przeznaczeniem na funkcję magazynowo - składową, handlową, produkcyjną i usługową z doskonałą powierzchnią wystawienniczą.

Nieruchomość w kształcie prostokąta. z dłuższym bokiem wzdłuż trasy o wymiarach ok. 81 metrów na 50 metrów, dysponująca dwoma wjazdami i utwardzonym terenem z kostki polbruk.

Trzy niezależne budynki:

I stacja kontroli pojazdów do 3,5 tony o pow. 96 mkw.

II warsztat samochodowy z trzema stanowiskami oraz sklep motoryzacyjny o pow. 411 mkw. Oba budynki posiadają posadzkę przemysłową, kanał, ogrzewanie węglowe, o wysokości 4 metrów, duże bramy wjazdowe, pełne, kompletne i aktualne  odbiory na prowadzenie tego typu działalności wraz z wyposażeniem.

III Budynek z zapleczem socjalnym (pomieszczeniem sklepu - dotychczas spożywczego) o pow. 389 mkw wyposażonym w dwa wejścia, posadzkę przemysłową ogrzewanie olejowe.

Dodatkowo na nieruchomości usytuowana jest stacja auto- gazu z dwoma zbiornikami naziemnymi na gaz propan- butan o pojemności 4850 litrów każdy - również pełne aktualne odbiory.

Obiekt na dzień dzisiejszy można wynająć w części warsztatu i stacji diagnostycznej na dogodnych warunkach. Prezentowana oferta dotyczy samej nieruchomości  bez wyposażenia. Sprzedaż lub dzierżawa wyposażenia warsztatu, stacji diagnostycznej i auto-gazu jest do uzgodnienia na odrębnych warunkach z właścicielem.

Podsumowując mamy do dyspozycji nieruchomość usługową o pow. 4132 mkw utwardzoną w 90 % z dwoma wjazdami i budynkami na prowadzenia praktycznie każdej działalności gospodarczej.

Dwa wjazdy, główna trasa, budynki w bardzo dobrym stanie technicznym o łącznej pow. 896 mkw, media, reklama, powierzchnia wystawiennicza za 780.000 zł brutto do negocjacji.

Zapraszam do zapoznanie się ze szczegółami podczas oględzin nieruchomości w terenie. Tel. 501-042-734

 Nieruchomość położona bezpośrednio przy głównej drodze.

Teren ogrodzony, dwie bramy wjazdowe ( jedna automatyczna), utwardzenie kostką brukową przystosowana do transportu ciężkiego. Całość zagospodarowana i oświetlona.

Zjazd posiada prwo i lewo skręt.

Bardzo dobra ekspozycja budynku i możliwość dalszej rozbudowy.

Media: wodociąg, energia elektryczna 100kW z możliwością zwiększenia mocy, kolektor ściekowy i deszczowy, linia telefoniczna, instalacja ciepłownicza z sieci miejsckiej, monitoring.

Budynek biurowy: piętrowy, technologia murowana - gazobeton z ociepleniem . Stropy terriva. Woda i węzeł cieplny w podpiwniczonej części. Pomieszczenia biurowe, sala sprzedaży , zaplacza socjalne i saniterne pomieszczenia - marmur , posadzki granitowe, gładzie. 

Budynek hali: produkcyjno-magazynowa część połączona z budynkiem biurowym. Konstrukcja stalowa pokryta płytami warstwowymi. Posadzka przemysłowa, w częsci gres ( pomieszczenia socjalne). 

Stolarka okienna i drzwiowa - aluminium i szyby P4. 

Cztery wrota wjazdowe. 

Teren obięty planem zagospodarowania przestrzennego. Funkcja rzemieślniczo - mieszkaniowa. 

Cena zawiera podatek VAT - 23% i jest do negocjacji.

Aktualnie obiekt w pełni wykorzystywany pod działalnośc gospodarczą. 

szczegóły: opiekun oferty Marcin Zimny 501042734

Oferowana nieruchomość stanowi obszar inwestycyjny w obrębie którego plan zagospodarowania przewiduje wydzielenie:

a) działek mieszkaniowych na samodzielne budynki lub domy bliźniacze;

b) działki usługowej o pow. ok. 2800 mkw z przeznaczeniem na nieuciążliwą produkcję, zabudowę budynkami handlowo - usługowymi;

c) elementów komunikacji i zieleni.



Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Podolszyc - Południe przy trasie mostowej - Ks. Jerzego Popiełuszki z wjazdem od ul. Wyszogrodzkiej lub Jana Pawła II.