Otwórz swój biznes w Łącku. Dom mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności!
Tylko 499 000 zł!
Zamieszkaj i pracuj w jednym miejscu. Bądź praktyczny / ekonomiczny i korzystaj z uroków tej nieruchomości i otoczenia.
Na sprzedaż bardzo solidny budynek podpiwniczony na poziomie "zero", który daje możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
Na parterze znajduje się oddzielne, dwu pokojowe mieszkanie/biuro, wydzielone, dwustronne i widne. Dodatkowo na dole znajduje się drugie mieszkanie/ biuro dwupokojowe z łazienką oraz przyległą kotłownią i pomieszczenia gospodarcze.
Główna część mieszkalna na piętrze składa się z salonu, oddzielnej dużej kuchni, łazienki, przedpokoju i 3 pokoi. Pokoje przestronne, widne z widokiem za oknem prezentowanym na zdjęciach.
Kolejna kondygnacja to pełnowymiarowe mieszkanie dwu pokojowe z łazienką i garderobą.
Niepowtarzalny klimat i energia jaką się da odczuć w domu jest również odczuwalna w budynku przeznaczonym na usługi ( kilka pomieszczeń, kilka wejść, garaż).
Ze względu na układ można śmiało prowadzić działalność i mieszkać lub żyć z wynajmu części usługowej lub całości obiektu. Wynajem czy prowadzenie działalności nie koliduje z mieszkaniem i na odwrót. Jest to bardzo sensownie rozdzielone.
Dom z budynkiem bardzo dobrze wykonany. Solidny i trwały. Ocieplony i otynkowany, nowy dach, dobra stolarka okienna. Do wykończenia wewnątrz według własnego uznania i własnej inwencji.
Działka w całości ogrodzona, elektryczna brama wjazdowa, zadrzewiona i zagospodarowana z naturalną strefą komfortu i zabawy. Układ budynków i drzewostanu z lat 70\' daje olbrzymi komfort. Ilość drzew zapewnia dużo tlenu i daje znakomity klimat do wypoczynku, pracy i zdrowego funkcjonowania na co dzień.
Pomieszczenia i ich układ idealnie nadają się na: zakład odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, zakład fryzjerski, pralnię, szkołę języków, motel, hostel, warsztat samochodowy ze sklepem z częściami, przechowywanie opon, wulkanizacja, biuro, ręczna myjnia samochodowa z kosmetyką samochodową - detailing ( znikome zapylenie).
Dodatkowe parametry nieruchomości :
- budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 314 mkw, natomiast powierzchnia użytkowa to 191 mkw
- 3 łazienki, 7 pokoi, dodatkowo na dole 4 pokoje i 2 łazienki
- budynek usługowy o powierzchni użytkowej 189 mkw
- działka w planie zagospodarowania położona jest na terenie oznaczonym 2UGM - przeznaczenie pod zabudowę usługowo – produkcyjno – mieszkaniową.
Cena: 499 000 zł – do negocjacji.
Nie czekaj, umów się na prezentację !
Zapraszamy do kontaktu: tel. 603 060 103